Exclusivité - Villa de caractère dans un écrin de verdure à Chambésy

Dans le cadre résidentiel et recherché de Chambésy, cette élégante propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, nature et proximité de Genève.

Implantée sur une parcelle de près de 2'500 m²*, la villa bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, bordé de champs et agrémenté de belles échappées sur le lac.

Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception avec un vaste séjour, une salle à manger, un WC visiteurs et une cuisine prolongée par une magnifique véranda chauffée, construite en 2011.

Une chambre avec accès direct au jardin, dressing et salle de douche attenante complète ce niveau.

Le premier étage accueille une belle chambre master avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une seconde chambre.

Le deuxième étage, aménagé sous les toits, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’une belle terrasse offrant une vue sur le lac.

Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre pour le personnel.

Une cuisine et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport, complètent cet espace.

Une entrée indépendante pour le personnel, accessible depuis l’arrière de la maison, assure discrétion et fonctionnalité.

À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec piscine, pool-house, sauna, étang et potager.

Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double, d’un garage simple ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.

Cette villa séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une demeure familiale offrant de multiples possibilités, dans un cadre paisible et verdoyant, avec la nature pour horizon et le lac en toile de fond.

Une propriété de caractère rare sur le marché genevois, idéale pour les amateurs d’espace et de confidentialité.

*La surface indiquée comprend la parcelle sur laquelle est implantée la maison ainsi que les parts de parcelles voisines pour lesquelles le bien-fonds jouit d'une servitude d'usage exclusif.