Idéalement située à proximité des quais des Bergues, cette arcade d’environ 206 m² bénéficie d’un emplacement central et recherché, au sein d’un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun. À deux pas de la rive gauche, elle offre un accès rapide à l’ensemble des commodités du centre-ville.

Implantée dans un immeuble de bon standing, la surface profite d’espaces lumineux, d’un système de rafraîchissement d’air par convecteurs ainsi que d’un accès par ascenseur.

En excellent état, cette arcade offre un cadre de travail fonctionnel et facilement adaptable aux besoins de son futur occupant.

La surface se répartit comme suit :

• Spacieuse entrée avec espace réception et secrétariat
• Grande salle pouvant accueillir un open space, des conférences ou des séances de formation
• Deux grands bureaux cloisonnés pouvant accueillir chacun 4 à 5 postes de travail
• Deux sanitaires séparés

Trois dépôts disponibles au sous-sol, offrant des surfaces de stockage supplémentaires

Charges et frais accessoires : 60.-/m2/an

Cette surface constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur central, attractif et facilement accessible.

L’immeuble étant soumis à la TVA, les loyers nets et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux en vigueur.

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Melcarne SA

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