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Plan de situation

"Exclusivité " élégante villa sur une parcelle de 4'800m2

Prix sur demande

Chêne-Bougeries, Chêne-Bougeries

Vendu
~ 303 m²
~ 4'800 m²
8.5
5
3

Descriptif

Edifiée en 1962, cette villa familiale profite d'un emplacement idéal dans la commune de Chêne-Bougeries, au calme et proche du centre-ville de Genève et de toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environs 303m2(rez+1er) et d'environs 663m2 utile, la distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec un WC visiteur
- Vaste salon avec cheminée donnant accès au jardin
- Salle à manger avec accès au jardin
- Grande cuisine équipée fermée
- Grand bureau / chambre

Premier étage :
- Suite parentale avec salle de bain en-suite et espace dressing et sa terrasse
- Trois chambres à coucher, accédant chacune à une terrasse
- Salle de bain
- Toilette séparé

Étage inférieur :
- Spacieuse salle polyvalente
- Sauna
- Salle de bain complète
- Deux pièces de rangement
- Local technique 
- Buanderie

Des combles d'une surface d'environs 129m2 sont non-habitables.

Erigé sur une belle parcelle d'environs 4'800m2, ce bien rare à la vente est complété par un garage d'environs 40m2, ainsi que par une vaste cour pouvant accueillir de nombreuses voitures.
Tous les éléments de construction étant d’origine, une rénovation complète est à prévoir.

Les photos sont disponibles sur demande.
Il est à noter que certaines photos ont été mises en scène, concernant les aménagements extérieurs il s’agit d’une illustration et que leur hauteur devra se conformer à LaCC - E 1 05 (sauf convention contraire entre voisins).
Il n'y a pas de droits à bâtir additionnels.


Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Sauna
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Montagnes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
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