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Pont Rouge : Arcade restauration d'env 140m2

Price upon request

Esplanade de Pont-Rouge 3, Grand-Lancy

Description

Située dans un bâtiment moderne, en plein coeur du nouveau carrefour stratégique de Genève, à quelques pas du réseau Léman Express, à quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport, du centre-ville et à proximité directe des commodités et des grandes banques, le site bénéficie d'une situation idéale qui vous offre une excellente visibilité sur un lieu de passage fréquenté dans un quartier en pleine expansion.

De nombreux ménages et bureaux se sont implantés dans ce nouveau quartier qui est propice à l'établissement d'un restaurant ou café.Vous bénéficieriez d’un environnement résolument moderne et de la possibilité de créer votre surface sur mesure

Il s’agit de locaux bruts, aménageables et modulables dotés d'une hauteur sous plafonds de 4,98m. 

Un dispositif d’extraction et de séparateur de graisses est installé (raccordement à la charge du locataire)
Des vestiaires et toilettes sont disponible en commun avec une autre surface.

Une surface de 300m2 attenante est également à la location afin de bénéficier d'une surface totale de 440m2.
 
Des dépôts sont également disponibles en supplément à la location.

Loyer avec participation au chiffre d’affaire ou loyer annuel fixe. 

PS : Pas de reprise de fond de commerce

L’immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour

Distances

 
Public transports
108 m
3'
3'
Stores
60 m
1'
-

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