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Titelbild
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Lageplan

"Exclusivité " élégante villa sur une parcelle de 4'800m2

Preis auf Anfrage

Chêne-Bougeries, Chêne-Bougeries

Verkauft
~ 303 m²
~ 4'800 m²
8.5

Beschreibung

Edifiée en 1962, cette villa familiale profite d'un emplacement idéal dans la commune de Chêne-Bougeries, au calme et proche du centre-ville de Genève et de toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environs 303m2(rez+1er) et d'environs 663m2 utile, la distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec un WC visiteur
- Vaste salon avec cheminée donnant accès au jardin
- Salle à manger avec accès au jardin
- Grande cuisine équipée fermée
- Grand bureau / chambre

Premier étage :
- Suite parentale avec salle de bain en-suite et espace dressing et sa terrasse
- Trois chambres à coucher, accédant chacune à une terrasse
- Salle de bain
- Toilette séparé

Étage inférieur :
- Spacieuse salle polyvalente
- Sauna
- Salle de bain complète
- Deux pièces de rangement
- Local technique 
- Buanderie

Des combles d'une surface d'environs 129m2 sont non-habitables.

Erigé sur une belle parcelle d'environs 4'800m2, ce bien rare à la vente est complété par un garage d'environs 40m2, ainsi que par une vaste cour pouvant accueillir de nombreuses voitures.
Tous les éléments de construction étant d’origine, une rénovation complète est à prévoir.

Les photos sont disponibles sur demande.
Il est à noter que certaines photos ont été mises en scène, concernant les aménagements extérieurs il s’agit d’une illustration et que leur hauteur devra se conformer à LaCC - E 1 05 (sauf convention contraire entre voisins).
Il n'y a pas de droits à bâtir additionnels.


Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Sauna
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
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