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Titelbild
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Villa familiale dans un écrin végétal

CHF 3'700'000.-

Bellevue, Bellevue

~ 265 m²
~ 2'400 m²
10

Beschreibung

Eingebettet im Herzen der Gemeinde Bellevue liegt diese wunderschöne Familienvilla ideal in einem ruhigen Viertel, das von wunderschönen Villen gesäumt ist. Sie profitiert von einer beneidenswerten Nähe zum Seeufer und den Badeorten und bietet einen privilegierten Lebensrahmen. Darüber hinaus befindet sie sich dank ihrer vorteilhaften Lage in der Nähe der Hauptsitze großer multinationaler Unternehmen, des Sportzentrums und der öffentlichen Verkehrsmittel, die dank des Léman Express eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Genf bieten.
Errichtet auf einem großen Grundstück von ca. 2.400 Quadratmetern, wurde diese Villa 2004 in einem zeitgenössischen Stil komplett renoviert, was ihr ein modernes und elegantes Flair verleiht.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Im Erdgeschoss: eine einladende Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und Fernsehbereich, die sich zur Veranda und der nach Südosten ausgerichteten Terrasse hin öffnen, eine ausgestattete Küche, ein Spielzimmer, ein Büro, ein geräumiger Patio sowie ein Atelier. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, die auch Zugang zur großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc hat, sowie zwei weitere Badezimmer. Im Untergeschoss: drei große Kellerräume, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Lagerraum und ein Duschraum. Im Dachgeschoss: ein schöner Raum, der nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut werden kann.
Dieses Haus ist mit einem zentralen Staubsaugersystem ausgestattet, während sein Garten von einem automatischen Bewässerungssystem profitiert, um die optimale Pflege zu gewährleisten. Ein angenehmer Pool vervollständigt das Ensemble und bietet an sonnigen Tagen Momente der Entspannung und Erfrischung.
Eine Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigt dieses Ensemble, während sechs Außenparkplätze für Ihre Gäste oder Ihre Familie ebenfalls zur Verfügung stehen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Atelier
Ausstattung
  • Moderne Küche
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
281 m
5'
5'
1'
Primarschule
991 m
18'
14'
4'
Geschäfte
144 m
2'
2'
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